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Edificios inteligentes: Burj Al Arab

El uso de las instalaciones automatizadas en la construcción ha acelerado su desarrollo durante los últimos 30 años, dando lugar a los conocidos Edificios Inteligentes. Éstos son aquellos cuyas instalaciones y sistemas (de climatización, iluminación, electricidad, seguridad, telecomunicaciones, multimedia, informáticas, control de acceso, etc.) permiten una gestión y control integrada y automatizada para aumentar la eficiencia energética, la seguridad, la usabilidad y la accesibilidad. Para ello, en la mayoría de los casos, hacen uso de las nuevas tecnologías. El concepto de Edificio Inteligente es aplicable para todas las tipologías de edificios y tanto para su rehabilitación como para la nueva construcción.

 

Se trata de edificios que proporcionan un ambiente de trabajo productivo y eficiente a través de la optimización de sus cuatro elementos básicos: estructura, sistemas, servicios y administración, con las interrelaciones entre ellos. Los edificios inteligentes ayudan a los propietarios, operadores y ocupantes, a realizar sus propósitos en términos de costo, confort, comodidad, seguridad, flexibilidad y comercialización.

Un ejemplo de edificio inteligente lo encontramos en Dubai. Es el hotel Burj Al Arab, uno de los más lujosos del mundo con 7 estrellas.

Todas las suites están equipadas con la última tecnología, ordenadores y acceso a Internet. Emplea las nuevas tecnologías y nuevos materiales para el ahorro y la eficiencia energética. 

En Dubai, la incidencia solar es un parámetro que debe ser controlado durante todo el año, para evitar la sobrecarga de energía (luz y calor) en los recintos habitables. Por ello, este hotel tiene la fachada delantera sin vidrios, y está compuesta de una doble piel de tela screen blanca translúcida tensada por la estructura. Durante el día, esta membrana blanca deja pasar luz, pero evita el sobrecalentamiento del interior, utilizando el método de refrigeración por pérdida directa, es decir reflectando gran parte de la energía de vuelta al exterior, proyectando sombra sobre los recintos.

La energía calórica que traspasa la primera tela es removida por un flujo de aire entre ambas, reduciendo al mínimo la ganancia energética para esa orientación. 

El hall central es refrigerado mediante la evaporación del agua de las piletas, bajando la sensación de calor del recinto.

Durante la noche, esta membrana es iluminada, generando un espectáculo visual tanto en el exterior como para el espacio interior.

Este es sólo un ejemplo de las características que pueden tener este tipo de edificios, que actualmente están en auge, pasando al ámbito de las viviendas familiares.